Disposer d’un ascenseur est beaucoup plus un besoin qu’un confort, surtout pour les occupants des étages supérieurs d’un immeuble, particulièrement pour les enfants et les personnes âgées. Bien que l’installation et l’entretien d’un ascenseur nécessitent un budget conséquent, c’est toujours un investissement sûr. En copropriété, même si trouver un consensus unanime pour son installation est difficile au début, le coût devient ensuite supportable par la répartition des charges entre les copropriétaires ou les colocataires. Pour une propriété individuelle, l’équipement en ascenseur peut être, soit un besoin, soit un confort, soit les deux à la fois, mais ce qui est sûr, c’est une plus-value qu’il représente pour le patrimoine.
Eléments de choix de l’ascenseur
Il est important de choisir l’ascenseur qui convient aux besoins et contraintes : configuration architecturale du bâtiment, différentes contraintes techniques et budgétaires.
On a alors l’option sur différents types d’ascenseur :
- Ascenseur autoportant : la cabine se déplace à l’intérieur d’un pylône métallique.
- Ascenseur à gaine : l’ascenseur se déplace à l’intérieur d’une gaine fermée en maçonnerie.
On a ensuite à définir avec le constructeur, s’il y aura une fosse à creuser pour contenir l’équipement.
La technologie et le mode d’élévation importe aussi, autrement dit, l’ascenseur sera-t-il :
- Un ascenseur hydraulique à piston.
- Un ascenseur électrique à traction.
Installation de l’ascenseur : démarches à suivre
Des prestataires de service proposent aux propriétaires d’immeuble de construire et d’installer des ascenseurs conformes aux normes et aux réglementations exigées par la loi en vigueur. Leurs offres de service concernent non seulement la partie technique des travaux, mais aussi de toutes les démarches administratives à faire. Ils donnent des conseils sur les décisions à prendre : assurances, organismes à contacter, aides financières et fiscales éventuelles, avantages et bénéfices avec l’équipement en ascenseur, etc.
A l’issue d’une concertation avec le propriétaire, ils procèdent à :
- L’établissement d’un devis contenant tous les détails nécessaires après avoir étudié la faisabilité du projet.
- La détermination du calendrier de déroulement des travaux. toujours avec l’accord de l’acquéreur.
- La confirmation concernant la commande sur l’ascenseur convenu.
- La construction de l’ascenseur.
- L’exécution des travaux d’installation.
En principe, après deux mois de préparation préalable, la durée des travaux de réalisation est d’environ 75 jours.
